Bauspardarlehen - start: Sofortfinanzierung

• Sie haben noch keinen Bausparvertrag? Für Ihren Wohntraum brauchen Sie schon bald ein Darlehen und möchten nicht lange darauf warten? Mit der Sofortfinanzierung ohne Wartezeit ist das möglich!

Vorteile des Bauspardarlehens

• • Niedriger Einstiegszinssatz für mind. 19 Monate.
  • Keine Wartezeit. Ohne 6 Jahre zu sparen, sofort zum Geld.
  • Sicherheit durch Zinssatz-Obergrenze von 6 % p.a. für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung.

• Informationen gem. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG):

  • Allgemeine Informationen gemäß § 7 HIKrG herunterladen
  • Vorvertragliche Informationen zur Kreditwürdigkeitsprüfung herunterladen

• Wir finanzieren Ihr Bauspardarlehen vor. So können Sie schnell und günstig über Ihr Geld verfügen!

• Details zum Bauspardarlehen - start: Sofortfinanzierung

  Schöner Wohnen ist jetzt ganz einfach! Informieren Sie sich hier über die start: Sofortfinanzierung.

  zur Webseite der start:Bausparkasse

• Rechtsinformation

  Repräsentatives Beispiel für eine start: Sofortfinanzierung mit grundbücherlicher Besicherung

  Darlehenswunsch	EUR	100.000,00
  Laufzeit		25 Jahre
  monatliche Rate für 298 Monate	EUR	449,22
  plus Restrate von	EUR	350,88
  Sollzinssatz fix (Zwischendarlehen)		0,400 % p.a.* für voraussichtlich 21 Monate
  Sollzinssatz variabel (Bauspardarlehen)		1,900 % p.a. bis zur Tilgung
  Effektiver Jahreszinssatz		2,510 % p.a.
  Anzahl der Raten		299
  Gesamtkosten	EUR	34.218,44 (gemäß § 2 Abs 9 HIKrG)
  Gesamtbetrag**	EUR	134.218,44 (gemäß § 2 Abs 10 HIKrG)
  Gesamtkreditbetrag	EUR	142.858,00 (gemäß § 2 Abs 8 HIKrG)

  • Repräsentatives Beispiel für eine start: Sofortfinanzierung mit grundbücherlicher Besicherung - Tabelle zum Download

  Das notwendige Bausparguthaben (keine Einzahlung erforderlich wenn durch start:bausparkasse vorfinanziert) beträgt EUR 42.858,00.
  
  **Der Gesamtbetrag versteht sich zuzüglich des umzubuchenden Bausparguthabens.
  
  Bei dieser Finanzierung handelt es sich um einen einmal ausnutzbaren Kredit im Sinne des § 988 ABGB (im folgenden Darlehen genannt).

  • Das notwendige Bausparguthaben (keine Einzahlung erforderlich wenn durch start:bausparkasse vorfinanziert) beträgt EUR 42.858,00.

    **Der Gesamtbetrag versteht sich zuzüglich des umzubuchenden Bausparguthabens.

    Bei dieser Finanzierung handelt es sich um einen einmal ausnutzbaren Kredit im Sinne des § 988 ABGB (im folgenden Darlehen genannt).

  Folgende Gebühren und Kosten sind in der Rate, im Effektivzinssatz und im Gesamtbetrag berücksichtigt und müssen nicht gesondert eingezahlt werden:

  Bereitstellungsgebühr	EUR	3.000,00
  Bearbeitungsgebühr	EUR	200,00
  Spesenbeitrag pro Quartal	EUR	15,99
  Eigenmittelbeschaffungsgebühr	EUR	300,00
  Pfandrechtseintragungsgebühr	EUR	1.502,00
  Beglaubigungskosten für die Schuldurkunde	EUR	117,98
  * Kapitalbeschaffungskostenbeitrag		0,25 % pro Quartal (jeweils vom Gesamtkreditbetrag)
  Grundbuchsgesuch	EUR	130,00

  • Folgende Gebühren und Kosten sind in der Rate, im Effektivzinssatz und im Gesamtbetrag berücksichtigt und müssen nicht gesondert eingezahlt werden: - Tabelle zum Download

  Die Berechnung obiger Werte (Häufigkeit, Höhe und Anzahl der Monatsraten, effektiver Jahreszinssatz, Gesamtkosten und zu zahlender Gesamtbetrag) basiert auf folgenden Annahmen:
  
  Auszahlung des Darlehens am 1.2. Das Darlehen gilt bis zur Zuteilung als Zwischendarlehen. Nach der Zuteilung und Gutschrift des Bausparguthabens gilt der verbleibende Schuldsaldo als Bauspardarlehen. Im repräsentativen Beispiel kommen die oben angeführten Sollzinssätze zur Anwendung. Der variable Sollzinssatz basiert auf dem 12-Monats-EURIBOR zuzüglich 1,600 Prozentpunkte, wobei für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung eine Zinssatz-Untergrenze von 1,900 % p.a. und eine Zinssatz-Obergrenze von 6,000 % p.a. vereinbart wird. Die vorliegende Berechnung wurde auf Basis der gesetzlichen Vorgaben erstellt, dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr.
  
  Abwicklung in Kooperation mit der start:bausparkasse AG
  
  Stand: Jänner 2018, bis auf Weiteres

  • Die Berechnung obiger Werte (Häufigkeit, Höhe und Anzahl der Monatsraten, effektiver Jahreszinssatz, Gesamtkosten und zu zahlender Gesamtbetrag) basiert auf folgenden Annahmen:

    Auszahlung des Darlehens am 1.2. Das Darlehen gilt bis zur Zuteilung als Zwischendarlehen. Nach der Zuteilung und Gutschrift des Bausparguthabens gilt der verbleibende Schuldsaldo als Bauspardarlehen. Im repräsentativen Beispiel kommen die oben angeführten Sollzinssätze zur Anwendung. Der variable Sollzinssatz basiert auf dem 12-Monats-EURIBOR zuzüglich 1,600 Prozentpunkte, wobei für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung eine Zinssatz-Untergrenze von 1,900 % p.a. und eine Zinssatz-Obergrenze von 6,000 % p.a. vereinbart wird. Die vorliegende Berechnung wurde auf Basis der gesetzlichen Vorgaben erstellt, dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr.

    Abwicklung in Kooperation mit der start:bausparkasse AG

    Stand: Jänner 2018, bis auf Weiteres

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